+7(473) 250-99-88
info@a-r-c-h-i.com
Россия, г. Воронеж
Россия, г. Москва

Проектирование загородного дома вопрос весьма ответственный и необходимо подойти к нему очень серьезно. Ваш коттедж будет служить Вам долгие годы и важно не сожалеть потом об упущенной неосуществленной возможности тщательно продумать проект с учетом всех нюансов вашей семьи.

Есть два варианта:
1. Разработать полностью индивидуальный дом с учетом всех Ваших пожеланий, что сделает Ваш дом неповторимым и полностью адаптированным под условия Вашей жизни.
2. Приобрести готовый проект, что сократит Ваши расходы на проектирование, а также сроки выхода на строительную площадку.

ГОТОВЫЕ РЕШЕНИЯ КОТТЕДЖЕЙ ВЫ МОЖЕТЕ ВЫБРАТЬ НА НАШЕМ САЙТЕ www.a-dom-a.ru

СТОИМОСТЬ РАЗРАБОТКИ ПРОЕКТА ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛОГО ДОМА (Архитектурно-строительные решения)
Наименование комплекта Стоимость проекта, руб.
Площадь проекта
до 100 кв.м* От 100-200 кв.м От 200-300 кв.м свыше 300 кв.м
ЭСКИЗНЫЙ 19 000 руб. 160 руб./кв.м 150 руб./кв.м 130 руб./кв.м
РАБОЧИЙ 38 000 руб. 315 руб./кв.м 300 руб./кв.м 290 руб./кв.м
ПОЛНЫЙ (ЭСКИЗНЫЙ+РАБОЧИЙ) 51 000 руб. 450 руб./кв.м 410 руб./кв.м 380 руб./кв.м

* При площади проекта до 100кв.м  (3D визуализация в Autodesk Revit)  ЭСКИЗНЫЙ  12 000 руб., РАБОЧИЙ  31 000руб., ПОЛНЫЙ  44 000 руб.

При проектировании здания учитываются следующие коэффициенты сложности, при умножении на которые, меняется сумма на проектные работы.
Коэффициент 0,4 — 0,7 при проектировании зданий по существующем планировкам и фасадам (коэффициент меняется в зависимости от объема изменений), применяется для эскизных проектов;
Коэффициент 1 — при проектировании здания с нуля и без специфических требований;
Коэффициент 1,2 — при проектировании сложной стропильной кровли, а также монолитного каркаса;
Коэффициент 1,5 — при учете специфических условий: сейсмика, вечномерзлые грунты, необходимость перевода документации, проект не в метрической системе.

Площадь дома состоит из суммы площадей всех помещений дома, включая площадь помещений вспомогательного пользования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас, холодных кладовых и тамбуров. Площадь под маршем внутриквартирной лестницы на участке с высотой от пола до низа выступающих конструкций лестницы 1,6 м. и менее не включается в площадь помещения, в котором размещена лестница.
При подсчете общей площади дома суммируются и площади балконов, лоджий, веранд и террас, холодных кладовых и тамбуров с понижающими коэффициентами:
для лоджий — 0,5;
для балконов и террас — 0,3;
для веранд, холодных кладовых, гаражей — 1.

СТОИМОСТЬ РАЗРАБОТКИ КОМПЛЕКСА ИНЖЕНЕРНЫХ РАЗДЕЛОВ — 265 руб./кв.м, в том числе:
№ п/п Наименование работ Стоимость
1 Электрооборудование (ЭО) 90 руб./кв.м
2 Водопровод и Канализация (ВК) 65 руб./кв.м
3 Отопление Вентиляция и Кондиционирование (ОВиК), в том числе: 170 руб./кв.м
3.1 отопление 65 руб./кв.м
3.2 вентиляция 55 руб./кв.м
3.3 кондиционирование 55 руб./кв.м
Дополнительно:
№ п/п Наименование работ Стоимость
4 Слаботочные системы (СС), в том числе: 180 руб./кв.м
4.1 автоматизированные системы управления (АСУ) – Умный дом 50 руб./кв.м
4.2 видеонаблюдение 55 руб./кв.м
4.3 интернет, телефония 20 руб./кв.м
4.4 охранно-пожарная сигнализация (ОПС) 70 руб./кв.м
СОСТАВ ПРОЕКТА «ЭСКИЗНЫЙ»
№ п/п Наименование работ Примечание
1 Титульный лист
2 Пояснительная записка
3 Ситуационный план
4 Схема генерального плана
5 Планы этажей с расстановкой мебели и оборудования
6 План кровли
7 Разрезы (продольный и поперечный)
8 Фасады
9 3Д визуализация (2-3 изображения)
СОСТАВ ПРОЕКТА «РАБОЧИЙ»
№ п/п Наименование работ Примечание
1 Пояснительная записка
2 Планы этажей с маркировкой окон и дверей
3 Кладочные планы этажей. Спецификация кладочных материалов и материалов отделки фасада
4 Разрезы (поперечный и продольный)
5 Спецификация элементов оконных и дверных проемов
6 Экспликация полов
7 Фасады
8 Схема расположения элементов фундаментов. Сечения. Спецификации
9 Схема расположения плит перекрытий. Спецификация
10 Схема расположения элементов крыши. Узлы и сечения. Спецификация
11 Схема расположения перемычек. Спецификация
12 Узлы, сечения
ПОРЯДОК И СРОКИ РАБОТ НА ПРОЕКТИРОВАНИЕ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛОГО ДОМА
№ п/п Наименование работы Срок разработки, рабочих дней Срок согласования Заказчиком, рабочих дней Внесение корректировок, рабочих дней
(не более 2-х корректировок на каждый вид работ)
ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ
1 Составление и подписание технического задания (ТЗ) и договора на проектирование 1 1
2 Разработка двух вариантов планировочных и стилевых решений 3 3 2
3 Разработка объемных и стилевых решений фасадов, разработка генерального плана 4 3 2
4 Выдача эскизного проекта 3 3 3
РАБОЧИЙ ПРОЕКТ
5 Подписание технического задания (ТЗ) на проектирование рабочего проекта 1 1
6 Разработка рабочего проекта
АР (Архитектурные решения)
КР (Конструктивные решения)
7 5 5
7 Разработка инженерных систем
ОВ (Отопление и вентиляция)
ВК (Водоснабжение и канализация)
ЭОМ (Электроснабжение)
СС (Сети связи)
другие разделы
7 5 5

Скачать ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ НА РАЗРАБОТКУ ЭСКИЗНОГО ПРОЕКТА ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛОГО ДОМА
Скачать ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ НА РАЗРАБОТКУ РАБОЧЕГО ПРОЕКТА ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛОГО ДОМА

Скачать СТОИМОСТЬ РАЗРАБОТКИ ПРОЕКТА ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛОГО ДОМА