+7(473) 250-99-88
info@a-r-c-h-i.com
Россия, г. Воронеж
Россия, г. Москва

Проектирование загородного дома вопрос весьма ответственный и необходимо подойти к нему очень серьезно. Ваш коттедж будет служить Вам долгие годы и важно не сожалеть потом об упущенной неосуществленной возможности тщательно продумать проект с учетом всех нюансов вашей семьи.

Есть два варианта:
1. Разработать полностью индивидуальный дом с учетом всех Ваших пожеланий, что сделает Ваш дом неповторимым и полностью адаптированным под условия Вашей жизни.
2. Приобрести готовый проект, что сократит Ваши расходы на проектирование, а также сроки выхода на строительную площадку.

ГОТОВЫЕ РЕШЕНИЯ КОТТЕДЖЕЙ ВЫ МОЖЕТЕ ВЫБРАТЬ НА НАШЕМ САЙТЕ www.a-dom-a.ru

СТОИМОСТЬ РАЗРАБОТКИ ПРОЕКТА ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛОГО ДОМА (Архитектурно-строительные решения)
Наименование комплекта Стоимость проекта, руб.
Площадь проекта
до 100 кв.м От 100-200 кв.м От 200-300 кв.м свыше 300 кв.м
ЭСКИЗНЫЙ 190 руб. 160 руб./кв.м 150 руб./кв.м 130 руб./кв.м
РАБОЧИЙ 380 руб. 315 руб./кв.м 300 руб./кв.м 290 руб./кв.м
ПОЛНЫЙ (ЭСКИЗНЫЙ+РАБОЧИЙ) 510 руб. 450 руб./кв.м 410 руб./кв.м 380 руб./кв.м

При проектировании здания учитываются следующие коэффициенты сложности, при умножении на которые, меняется сумма на проектные работы.
Коэффициент 0,4 — 0,7 при проектировании зданий по существующем планировкам и фасадам (коэффициент меняется в зависимости от объема изменений), применяется для эскизных проектов;
Коэффициент 1 — при проектировании здания с нуля и без специфических требований;
Коэффициент 1,2 — при проектировании сложной стропильной кровли, а также монолитного каркаса;
Коэффициент 1,5 — при учете специфических условий: сейсмика, вечномерзлые грунты, необходимость перевода документации, проект не в метрической системе.

Площадь дома состоит из суммы площадей всех помещений дома, включая площадь помещений вспомогательного пользования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас, холодных кладовых и тамбуров. Площадь под маршем внутриквартирной лестницы на участке с высотой от пола до низа выступающих конструкций лестницы 1,6 м. и менее не включается в площадь помещения, в котором размещена лестница.
При подсчете общей площади дома суммируются и площади балконов, лоджий, веранд и террас, холодных кладовых и тамбуров с понижающими коэффициентами:
для лоджий — 0,5;
для балконов и террас — 0,3;
для веранд, холодных кладовых, гаражей — 1.

СТОИМОСТЬ РАЗРАБОТКИ КОМПЛЕКСА ИНЖЕНЕРНЫХ РАЗДЕЛОВ — 265 руб./кв.м, в том числе:
№ п/п Наименование работ Стоимость
1 Электрооборудование (ЭО) 90 руб./кв.м
2 Водопровод и Канализация (ВК) 65 руб./кв.м
3 Отопление Вентиляция и Кондиционирование (ОВиК), в том числе: 170 руб./кв.м
3.1 отопление 65 руб./кв.м
3.2 вентиляция 55 руб./кв.м
3.3 кондиционирование 55 руб./кв.м
Дополнительно:
№ п/п Наименование работ Стоимость
4 Слаботочные системы (СС), в том числе: 180 руб./кв.м
4.1 автоматизированные системы управления (АСУ) – Умный дом 50 руб./кв.м
4.2 видеонаблюдение 55 руб./кв.м
4.3 интернет, телефония 20 руб./кв.м
4.4 охранно-пожарная сигнализация (ОПС) 70 руб./кв.м
СОСТАВ ПРОЕКТА «ЭСКИЗНЫЙ»
№ п/п Наименование работ Примечание
1 Титульный лист
2 Пояснительная записка
3 Ситуационный план
4 Схема генерального плана
5 Планы этажей с расстановкой мебели и оборудования
6 План кровли
7 Разрезы (продольный и поперечный)
8 Фасады
9 3Д визуализация (2-3 изображения)
СОСТАВ ПРОЕКТА «РАБОЧИЙ»
№ п/п Наименование работ Примечание
1 Пояснительная записка
2 Планы этажей с маркировкой окон и дверей
3 Кладочные планы этажей. Спецификация кладочных материалов и материалов отделки фасада
4 Разрезы (поперечный и продольный)
5 Спецификация элементов оконных и дверных проемов
6 Экспликация полов
7 Фасады
8 Схема расположения элементов фундаментов. Сечения. Спецификации
9 Схема расположения плит перекрытий. Спецификация
10 Схема расположения элементов крыши. Узлы и сечения. Спецификация
11 Схема расположения перемычек. Спецификация
12 Узлы, сечения
ПОРЯДОК И СРОКИ РАБОТ НА ПРОЕКТИРОВАНИЕ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛОГО ДОМА
№ п/п Наименование работы Срок разработки, рабочих дней Срок согласования Заказчиком, рабочих дней Внесение корректировок, рабочих дней
(не более 2-х корректировок на каждый вид работ)
ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ
1 Составление и подписание технического задания (ТЗ) и договора на проектирование 1 1
2 Разработка двух вариантов планировочных и стилевых решений 3 3 2
3 Разработка объемных и стилевых решений фасадов, разработка генерального плана 4 3 2
4 Выдача эскизного проекта 3 3 3
РАБОЧИЙ ПРОЕКТ
5 Подписание технического задания (ТЗ) на проектирование рабочего проекта 1 1
6 Разработка рабочего проекта
АР (Архитектурные решения)
КР (Конструктивные решения)
7 5 5
7 Разработка инженерных систем
ОВ (Отопление и вентиляция)
ВК (Водоснабжение и канализация)
ЭОМ (Электроснабжение)
СС (Сети связи)
другие разделы
7 5 5

Скачать ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ НА РАЗРАБОТКУ ЭСКИЗНОГО ПРОЕКТА ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛОГО ДОМА
Скачать ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ НА РАЗРАБОТКУ РАБОЧЕГО ПРОЕКТА ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛОГО ДОМА

Скачать СТОИМОСТЬ РАЗРАБОТКИ ПРОЕКТА ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛОГО ДОМА